Eladó családi ház Poroszló

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

A Tisza-tó melletti POROSZLÓN ELADÓ egy KÉT önálló LAKRÉSZES, összesen 195,67 m2 alapterületű (73,22+122,45 m2), kiváló állapotú, összközműves, összkomfortos, 6 szobás CSALÁDI HÁZ, jó környéken, 1095 m2 telekkel!!! Az ingatlan falazata vályog, hátsó rész Porotherm 30-as tégla, hátsó konyha könnyűszerkezetes ( 15 cm gyapot és 5 cm polisztirol hőszigeteléssel), homlokzaton simított alapvakolat, színezés nélkül, tetőn cserépfedés, nyílászárók fából, hátul nagyrészt műanyagból. A két lakrész önálló helyrajzi számon van nyilvántartva a földhivatalnál!!! Felújítások: 3 éve elől a fürdőszoba és minden helyiség burkolása, kívül rabicháló és újra vakolva, hátul kívül-belül 2021-ben. Udvaron ásott kút, diófa, sárgabarackfa, dísznövényzet, jelentős része burkolt. A lakóépület több szakaszban épült, elől 1975-ben, hátul 2007-ben, hátsó épülethez tartozó konyha 2021-ben. Az épület jó elosztású, sok helyiséges, bárhogyan átalakítható, kitűnő lehet akár kétgenerációs családi háznak, vagy kétegységes apartmannak, hétvégi háznak!!! A két lakrész közötti kazánház a hátsó lakáshoz tartozik, de innen van egy jelenleg nem használatos ajtó is, ami az első résszel összeköti. Az ingatlant elsősorban a Tisza-tó, a vízi sportok és a horgászat szerelmeseinek, a csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk!!!
Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK, de a településen a Falusi CSOK is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
A bútorok nem képezik az ár részét, csak a hátsó épületben a beépíttet konyhabútor!
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Közelben: vasútállomás, de a központ, 33-as főút, kikötők, sportpálya, Ökocentrum is elérhető közelségben (Tisza-tó és a szabadvízi strand 1,2 m, 33-as főút, központ is 1,2 km, ökocentrum: 1,5 km).
Helyiségek: 1. egység: 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, közlekedő, WC (72,22 m2). 2. egység: konyha-étkező, nappali, 3 szoba, fürdő, WC, gardrób, előtér, kazánház-nyári konyha (122,45 m2), fedett terasz.
Közművek: víz, villany, csatorna a házban, és gázcsonk, ásott kút.
Telekterület: 1095 m2.
Fűtés: hátsó lakrészben vegyes tüzelésű kazán radiátorral, az első lakrészben vízteres kanadalló radiátorokkal.
Melegvíz: mindkét egységben külön-külön villanybojler.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +** ** *** ** ** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Referenciaszám: M226605